• Font size:
  • Decrease
  • Reset
  • Increase

Reklama

Echo Polska Properties kupuje cztery nieruchomości handlowe za 166,6 milionów euro

Echo Polska Properties NV (EPP) poinformowała o zawarciu wstępnej umowy dotyczącej nabycia czterech nieruchomości handlowych znajdujących się na terenie Polski. Stroną sprzedającą są fundusze nieruchomościowe zarządzane przez Blackstone. Transakcja reprezentuje stopę zwrotu około 7,5%.


Transakcja obejmuje liczące 23 039 mkw. centrum handlowe Galeria Twierdza w Kłodzku, a także sąsiadującą z nią działkę, na której znajduje się restauracja Broaster Chicken Drive. Kolejne trzy nieruchomości to centrum handlowe Galeria Twierdza w Zamościu (23 785 mkw.), centrum handlowe Galeria Tęcza w Kaliszu (16 003 mkw.) oraz centrum handlowe Wzorcownia we Włocławku (25 629 mkw.). Dwa z wymienionych centrów handlowych działają od 2009 roku (Wzorcownia i Twierdza Kłodzko), a dwa pozostałe od roku 2011 (Twierdza Zamość i Galeria Tęcza). Nieruchomości te mogą się pochwalić zróżnicowaną grupą najemców do których należą m.in Grupa LLP, H&M, Rossman, Carrefour oraz Cinema 3D. Od 2014 r. wszystkimi czterema galeriami handlowymi zarządzała firma Multi Polska wschodząca w skład Multi Corporation – głównego właściciela, zarządcy i dewelopera centrów handlowych w Europie i Turcji.

EPP kupi 100% udziałów w  Kłodzko Retail LLC, Zamość Retail LLC, Kalisz Retail LLC oraz Włocławek Retail LLC.

- To dominujące centra handlowe w swoich regionach i stanowią strategiczne uzupełnienie naszych długoterminowych celów dotyczących budowania portfela nieruchomości handlowych – powiedział prezes EPP Hadley Dean.

Twierdza Kłodzko i Wzorcownia to jedyne duże, nowoczesne nieruchomości handlowe w swoich miastach. – EPP ma to szczęście, że już jest właścicielem portfela dobrze prosperujących nieruchomości handlowych i biurowych w całej Polsce, a kupno tych czterech centrów handlowych w miastach regionalnych jest częścią naszej strategii przekształcenia firmy w "narodowego czempiona", przy jednoczesnym zagwarantowaniu dwucyfrowego wzrostu rocznej dywidendy na jedną akcję.

Wszystkie cztery centra handlowe są łatwo dostępne dla klientów, którzy mogą wygodnie dotrzeć do nich samochodem lub korzystając z transportu publicznego. Trzy z nich znajdują się w centrach miast będących ośrodkami handlowymi, turystycznymi lub przemysłowymi regionów zamieszkałych przez  175 tys. do 360 tys osób. Transakcja ta oznacza wejście EPP do Kłodzka, Zamościa i Włocławka. W Kaliszu spółka już jest właścicielem centrum handlowego Galeria Amber.  

Barbara Topolska, Dyrektor Zarządzająca Multi Poland:
- Jako Dyrektor Zarządzająca Multi Poland cieszę się, że Blackstone był w stanie przeprowadzić udaną sprzedaż tych czterech aktywów. W ciągu niemal trzech lat, kiedy tymi nieruchomościami zarządzała spółka Multi, odnotowały one znaczną poprawę jeśli chodzi o miks najemców, efektywność kosztową i ogólne wyniki operacyjne. Cieszymy się, że nowy właściciel przejmuje od nas aktywa funkcjonujące zgodnie z najwyższymi standardami rynkowymi.

Transakcja rozszerzy portfel EPP o kolejne cztery dominujące regionalne centra handlowe.

Transakcja jest warunkowa do czasu uzyskania zgody urzędu antymonopolowego oraz wystawienia polisy ubezpieczeniowej na EPP. Zamknięcie transakcji jest przewidywane na kwiecień 2017 roku.

Doradcami komercyjnymi i prawnymi EPP były firmy Colliers International i Linklaters, natomiast doradcami sprzedającego była firma JLL i kancelaria Greenberg Taurig.

Echo Polska Properties (press box)

  • POPULARNE
  • NOWE

Przestronnie i wygodnie

Łazienka pod wieloma względami jest pomieszczeniem szczególnym. Podczas jej urządzania musimy ...

2019-07-23 05:31:48

Drzwi wejściowe HT 410 - ciepłe, estetyczne i bezpieczne arcydzieło

Jakie powinny być idealne drzwi zewnętrzne? Wśród najważniejszych aspektów z pewnością wymienimy ...

2019-07-23 05:26:06

Roadshow z Łukaszem Piszczkiem po salonach KRISHOME

Pięć miast, setki kilometrów i zadowolonych uczestników. Tak w skrócie można podsumować intensywne ...

2019-07-19 06:56:46

STOLARKA W PIGUŁCE: W oknach i fasadach przyszłość jest już dziś!

Szyby produkujące prąd i emitujące światło, możliwość wyświetlania filmów i stron internetowych na ...

2019-07-19 06:46:49

OKNOPLAST oferuje perspektywę korzyści za sprawą nowego okna PRISMATIC

Do oferty marki OKNOPLAST został wprowadzony nowy produkt, zapewniający zaawansowane parametry ...

2019-07-18 06:42:59

Jak budować, żeby nie modernizować?

Już za dwa lata w Polsce mają powstawać tylko wysoko energooszczędne budynki. Budowa takiego ...

2019-07-17 06:04:21

Kuchenna przestrzeń artysty

Nie bez kozery mówi się o „sztuce kulinarnej”. Choć jej dzieła istnieją bardzo krótko, potrafi ...

2019-07-16 05:44:21

Klimas Wkręt-met uruchomił platformę sprzedażową e-klimas.com

Firma Klimas Wkręt-met, wiodący polski producent najwyższej jakości technik zamocowań, ...

2019-07-15 07:32:35

KRISPOL rozwija produkcję z elumatec

Kompleksowa, bogata oferta, nowoczesne wzornictwo, wysokiej jakości produkty oraz indywidualne ...

2019-07-10 08:30:30

Aluprof z tytułem Budowlanej Marki Roku 2019

Producent systemów aluminiowych po raz kolejny został doceniony przez profesjonalistów branży ...

2019-07-10 08:22:25

PROJEKTY DOMÓW

POLECAMY

 
Budynek w stylu high-tech

Budynek w stylu ...



Nowa siedziba amerykańskiej firmy ...

SmartOffice wkracza na katowicki rynek powierzchni biurowych z usługą biur serwisowanych

SmartOffice wkracza na ...

SmartOffice uruchomił w Katowicach usługę biur ...

Nowoczesny śródmiejski biurowiec - Nowy Świat 2.0

Nowoczesny śródmiejski ...

Na wąskim przesmyku pomiędzy majestatycznym ...


  • kuchnie na wymiar poznan
  • meble na wymiar poznań kuchnie do salonu łazienkowe szafy wnękowe z drzwiami przesuwnymi 603-343-848

    kuchniepoznan.net