Najnowsze wiadomości:
Niezwykłe aranżacje VALVEX w Forum Designu! (piątek, 22, wrzesień 2017 14:55)
WIŚNIOWSKI partnerem akcji Lepsze Jutro z RMF FM (piątek, 22, wrzesień 2017 08:12)
Otwarte okna przyczyną co piątego włamania (czwartek, 21, wrzesień 2017 09:24)
Jesienna oferta smartCONNECTED od firmy WIŚNIOWSKI (czwartek, 21, wrzesień 2017 09:10)
3 pomysły na oryginalną elewację domu (środa, 20, wrzesień 2017 08:48)
Jak dobrać zawiasy do szklanych drzwi? (środa, 20, wrzesień 2017 08:18)
Deante Vital - solidny asystent w Twojej łazience (środa, 20, wrzesień 2017 07:52)
Winkhaus promuje nowy sposób wietrzenia (środa, 13, wrzesień 2017 09:11)
KRISPOL z tytułem "Solidny Pracodawca Roku 2017" (środa, 13, wrzesień 2017 08:42)
  • Font size:
  • Decrease
  • Reset
  • Increase

Reklama

Echo Polska Properties i Echo Investment kupują Galerię Młociny

Echo Polska Properties NV (EPP) oraz Echo Investment przejmują od Rosehill Investments Galerię Młociny w Warszawie. Za inwestycję, której budowa już trwa, obie spółki zapłacą blisko 42 mln euro (z uwzględnieniem zobowiązań podmiotu będącego przedmiotem transakcji).

EPP i Echo Investment będą miały odpowiednio 70% i 30% udziałów nowej inwestycji. Ponadto EPP po zakończeniu budowy będzie asset managerem Galerii Młociny, natomiast Echo Investment ukończy budowę i będzie odpowiedzialne za komercjalizację i marketing. Po inwestycji Towarowa 22, Galeria Młociny będzie drugim wspólnym projektem obu spółek, realizowanym według takiej formuły.

Szacowana stopa kapitalizacji projektu Galeria Młociny to około 7,1 proc., jednak partnerzy oczekują, że po zakończeniu realizacji jego rentowność będzie wyższa.

Hadley Dean, prezes EPP podkreśla, że dzięki transakcji  EPP wejdzie na niezwykle atrakcyjny stołeczny rynek centrów handlowych szybciej – przed oddaniem do użytku inwestycji Towarowa 22.

- Zakup Galerii Młociny jest zgodny z naszą strategią inwestowania w wysokiej jakości projekty handlowe w najlepszych lokalizacjach. Warszawa, w porównaniu do innych polskich miast, wyróżnia się stosunkowo niskim nasyceniem powierzchnią handlową na tysiąc mieszkańców. Warto podkreślić, że Galeria Młociny jest zlokalizowana w strategicznym punkcie komunikacyjnym, gdzie znajdują się pętle tramwajowe, przystanki autobusowe oraz stacja metra. Młociny to także dzielnica, w której systematycznie przybywa osiedli mieszkaniowych – dodaje Hadley Dean.

- Galeria Młociny będzie kolejnym projektem,  umacniającym  pozycję Echo Investment jako najważniejszego dewelopera w sektorze nieruchomości handlowych, a także potwierdzeniem naszego doświadczenia w tym segmencie. Zakup wpisuje się w naszą strategię szybkiego obrotu kapitału. Bardzo się cieszę, że możemy rozwijać długofalową współpracę z Echo Polska Properties – mówi Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment.

Galeria Młociny to inwestycja handlowo-biurowa o łącznej powierzchni najmu 82 tys. mkw., z czego 71 tys. mkw. to powierzchnia handlowa, rozrywkowa i gastronomiczna. W obiekcie zaplanowano nowoczesne kino, klub fitness, rozbudowaną strefę food-court, a także centrum medyczne.

Znajduje się w północnej części Warszawy i po otwarciu będzie obsługiwać szybko rozwijającą się dzielnicę mieszkaniową, w której wciąż brakuje nowoczesnej i komfortowej oferty handlowo-rozrywkowej. Obiekt znajduje się w sąsiedztwie głównego węzła przesiadkowego północnej Warszawy, przez który codziennie przemieszcza się średnio 40 000 osób. Budowa pierwszej fazy projektu rozpoczęła się w październiku 2016 roku, a jej zakończenie jest planowane na drugi kwartał 2019 roku.

Galeria jest już w 60 proc. wynajęta, w znacznej części są to najemcy powierzchni gastronomicznej i rozrywkowej, a wśród kluczowych marek modowych znajdziemy m.in. Inditex, Van Graaf czy H&M.

- To już nasz siódmy zakup w sektorze nieruchomości handlowych od wejścia na giełdy w Luksemburgu i Johannesburgu. Taka strategia pozwala EPP rozszerzać skalę działania, a jednocześnie zaproponować najemcom kompleksową i różnorodną ofertę na polskim rynku – dodaje Dean.

Echo Polska Properties (press box)

REKLAMA

POLECAMY

 
  • POPULARNE
  • NOWE

Niezwykłe aranżacje VALVEX w Forum Designu!



Forum Designu to nowotarski projekt na artystycznej mapie Krakowa, promujący najlepszy polski ...

2017-09-22 12:55:57

WIŚNIOWSKI partnerem akcji Lepsze Jutro z RMF FM

Kiedy ludzie solidarnie łączą siły, aby pomagać innym, można zdziałać wielkie rzeczy! Dlatego ...

2017-09-22 06:12:34

Otwarte okna przyczyną co piątego włamania


Jak podają statystyki policyjne, niemal co piąte włamanie odbywa się przez uchylone lub otwarte ...

2017-09-21 07:24:07

Jesienna oferta smartCONNECTED od firmy WIŚNIOWSKI


Firma WIŚNIOWSKI ruszyła z nową promocją. W jej ramach od 18 września bramy, drzwi i ogrodzenia ...

2017-09-21 07:10:59

3 pomysły na oryginalną elewację domu

Niebanalna elewacja może okazać się wizytówką nowoczesnego domu. Zewnętrzny wygląd jest ...

2017-09-20 06:48:36

Jak dobrać zawiasy do szklanych drzwi?

Jednym z najczęściej spotykanych szklanych rozwiązań są szklane drzwi, mocowane zarówno do ścian, ...

2017-09-20 06:18:54

PROJEKTY DOMÓW

SmartOffice wkracza na katowicki rynek powierzchni biurowych z usługą biur serwisowanych

SmartOffice wkracza na ...

SmartOffice uruchomił w Katowicach usługę biur ...

Nowoczesny śródmiejski biurowiec - Nowy Świat 2.0

Nowoczesny śródmiejski ...

Na wąskim przesmyku pomiędzy majestatycznym ...

EPP finalizuje zakup warszawskiej Galerii Młociny

EPP finalizuje zakup ...

EPP (Echo Polska Properties), spółka ...