Najnowsze wiadomości:
Prysznic bez niespodzianek! (piątek, 21, kwiecień 2017 14:51)
Kiedy okna nadają się do wymiany? (piątek, 21, kwiecień 2017 08:20)
WIŚNIOWSKI smartCONNECTED w kampanii telewizyjnej (wtorek, 18, kwiecień 2017 14:19)
VALVEX - źródło wody w Twoim ogrodzie (wtorek, 18, kwiecień 2017 09:47)
Outlet Park Szczecin bije rekordy odwiedzalności (środa, 12, kwiecień 2017 09:30)
Nowe panele drzwiowe ALUPROF (wtorek, 11, kwiecień 2017 08:37)
Oryginalne formy baterii kuchennych (wtorek, 11, kwiecień 2017 08:14)
Solid Security partnerem handlowym Winkhaus (poniedziałek, 10, kwiecień 2017 08:11)
Powłoka PVD-Kosmiczne rozwiązania na wyciągnięcie ręki (poniedziałek, 03, kwiecień 2017 12:49)
  • Font size:
  • Decrease
  • Reset
  • Increase

Reklama

Echo Polska Properties i Echo Investment kupują Galerię Młociny

Echo Polska Properties NV (EPP) oraz Echo Investment przejmują od Rosehill Investments Galerię Młociny w Warszawie. Za inwestycję, której budowa już trwa, obie spółki zapłacą blisko 42 mln euro (z uwzględnieniem zobowiązań podmiotu będącego przedmiotem transakcji).

EPP i Echo Investment będą miały odpowiednio 70% i 30% udziałów nowej inwestycji. Ponadto EPP po zakończeniu budowy będzie asset managerem Galerii Młociny, natomiast Echo Investment ukończy budowę i będzie odpowiedzialne za komercjalizację i marketing. Po inwestycji Towarowa 22, Galeria Młociny będzie drugim wspólnym projektem obu spółek, realizowanym według takiej formuły.

Szacowana stopa kapitalizacji projektu Galeria Młociny to około 7,1 proc., jednak partnerzy oczekują, że po zakończeniu realizacji jego rentowność będzie wyższa.

Hadley Dean, prezes EPP podkreśla, że dzięki transakcji  EPP wejdzie na niezwykle atrakcyjny stołeczny rynek centrów handlowych szybciej – przed oddaniem do użytku inwestycji Towarowa 22.

- Zakup Galerii Młociny jest zgodny z naszą strategią inwestowania w wysokiej jakości projekty handlowe w najlepszych lokalizacjach. Warszawa, w porównaniu do innych polskich miast, wyróżnia się stosunkowo niskim nasyceniem powierzchnią handlową na tysiąc mieszkańców. Warto podkreślić, że Galeria Młociny jest zlokalizowana w strategicznym punkcie komunikacyjnym, gdzie znajdują się pętle tramwajowe, przystanki autobusowe oraz stacja metra. Młociny to także dzielnica, w której systematycznie przybywa osiedli mieszkaniowych – dodaje Hadley Dean.

- Galeria Młociny będzie kolejnym projektem,  umacniającym  pozycję Echo Investment jako najważniejszego dewelopera w sektorze nieruchomości handlowych, a także potwierdzeniem naszego doświadczenia w tym segmencie. Zakup wpisuje się w naszą strategię szybkiego obrotu kapitału. Bardzo się cieszę, że możemy rozwijać długofalową współpracę z Echo Polska Properties – mówi Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment.

Galeria Młociny to inwestycja handlowo-biurowa o łącznej powierzchni najmu 82 tys. mkw., z czego 71 tys. mkw. to powierzchnia handlowa, rozrywkowa i gastronomiczna. W obiekcie zaplanowano nowoczesne kino, klub fitness, rozbudowaną strefę food-court, a także centrum medyczne.

Znajduje się w północnej części Warszawy i po otwarciu będzie obsługiwać szybko rozwijającą się dzielnicę mieszkaniową, w której wciąż brakuje nowoczesnej i komfortowej oferty handlowo-rozrywkowej. Obiekt znajduje się w sąsiedztwie głównego węzła przesiadkowego północnej Warszawy, przez który codziennie przemieszcza się średnio 40 000 osób. Budowa pierwszej fazy projektu rozpoczęła się w październiku 2016 roku, a jej zakończenie jest planowane na drugi kwartał 2019 roku.

Galeria jest już w 60 proc. wynajęta, w znacznej części są to najemcy powierzchni gastronomicznej i rozrywkowej, a wśród kluczowych marek modowych znajdziemy m.in. Inditex, Van Graaf czy H&M.

- To już nasz siódmy zakup w sektorze nieruchomości handlowych od wejścia na giełdy w Luksemburgu i Johannesburgu. Taka strategia pozwala EPP rozszerzać skalę działania, a jednocześnie zaproponować najemcom kompleksową i różnorodną ofertę na polskim rynku – dodaje Dean.

Echo Polska Properties (press box)

POLECAMY

  • POPULARNE
  • NOWE

Prysznic bez niespodzianek!

Cenisz nowoczesny design połączony z funkcjonalnością i łatwością obsługi? Chcesz nadać swojej ...

2017-04-21 12:51:25

Kiedy okna nadają się do wymiany?

Myśląc o remoncie mieszkania, rzadko bierzemy pod uwagę wymianę okien, ponieważ ich zużycie nie ...

2017-04-21 06:20:35

KRISPOL przedstawia nowy model ciepłej bramy



KRISPOL- wiodący producent kompletu stolarki dla domu: bramy garażowej, okien, rolet, drzwi i ...

2017-04-20 06:07:28

WIŚNIOWSKI smartCONNECTED w kampanii telewizyjnej

WIŚNIOWSKI – producent bram, drzwi i ogrodzeń rusza z kolejną kampanią telewizyjną. Działania ...

2017-04-18 12:19:39

VALVEX - źródło wody w Twoim ogrodzie

Wraz z pierwszymi powiewami wiosny obudź w sobie duszę ogrodnika i stwórz funkcjonalne źródło ...

2017-04-18 07:47:06

Klienci PGE Obrót sięgają po elektroniczne kanały zdalne

Ponad 140 tys. aktywnych profili założonych w elektronicznym Biurze Obsługi Klienta PGE eBOK i ...

2017-04-12 08:50:02

PROJEKTY DOMÓW

reklama mbank

Outlet Park Szczecin bije rekordy odwiedzalności

Outlet Park Szczecin ...

Należący do Echo Polska Properties Outlet Park ...

Echo Polska Properties i Echo Investment kupują Galerię Młociny

Echo Polska Properties i ...

Echo Polska Properties NV (EPP) oraz Echo ...

Sky View Parc - kolejna prestiżowa realizacja ALUPROF w USA

Sky View Parc - kolejna ...

Nowy Jork to miasto ciągłego rozwoju, w którym ...