Najnowsze wiadomości:
Hotelowy splendor (poniedziałek, 14, styczeń 2019 14:32)
Najważniejsze trendy wnętrzarskie w 2019 roku (piątek, 11, styczeń 2019 12:45)
Francuski eklektyzm w salonie kąpielowym (wtorek, 08, styczeń 2019 13:05)
KRISPOL z tytułem "Friendly Workplace" (poniedziałek, 07, styczeń 2019 14:07)
Elegancka i minimalistyczna łazienka (czwartek, 27, grudzień 2018 10:31)
Systemy aluminiowe w nagrodzonym Green2Day (czwartek, 20, grudzień 2018 07:44)
  • Font size:
  • Decrease
  • Reset
  • Increase

Reklama

Mieszkania dwupokojowe dobre na start i inwestycyjnie

Mieszkania dwupokojowe są jednymi z najczęściej poszukiwanych nieruchomości na rynku. Klienci biur pośrednictwa doceniają funkcjonalność popularnych „dwójek”, zauważają to również inwestorzy, którzy bardzo chętnie kupują tego typu mieszkania pod wynajem.


Mieszkania dwupokojowe o pow. 40-50 m kw. cieszą się zainteresowaniem głównie w dużych miastach, gdzie stanowią największy procent wszystkich transakcji.

Dla singla i młodej rodziny
Tego typu mieszkania najczęściej kupują młode osoby, na starcie zawodowej kariery lub na etapie zakładania rodziny. Lokale dwupokojowe idealne wpasowują się właśnie w te grupy docelowe. Jest to kompromis pomiędzy potrzebą mieszkaniową, a możliwościami finansowymi tychże osób. Młodzi ludzie rezygnują z zakupu kawalerek, nawet tych powyżej 35 m kw. i decydują się zapłacić trochę więcej za cenę dodatkowego pomieszczenia. Nie jest to może ważne dla singla, który większość swojego czasu spędza poza domem, jednak już dla pary potrzebującej oddzielnego pokoju, by choć przez chwilę móc doświadczyć prywatności, jest to bardzo istotne. Dwójki są często traktowane jako mieszkania przejściowe, które można łatwo sprzedać, gdy zajdzie potrzeba przeprowadzki na większy metraż.
 
Inwestorzy wybierają dwa pokoje
Mieszkania pod wynajem cieszą się również dużym zainteresowaniem wśród inwestorów. Stanowią świetną lokatę kapitału, zwłaszcza w porównaniu z produktami finansowymi oferowanymi przez banki. Lokale dwupokojowe są szczególnie atrakcyjne ponieważ w tym wariancie występuje najlepszy stosunek ceny wynajmu do wartości mieszkania.
- Inwestorzy poszukują głównie mieszkań na rynku wtórnym, które są już w pełni umeblowane. Wiąże się to z oszczędnością pieniędzy na zakup nowych mebli oraz czasu, który potrzeba na przystosowanie mieszkania pod najemców – twierdzi Jolanta Żur z firmy Emmerson, jednocześnie podając przykład mieszkania, które spełnia takie kryteria. -  W naszej ofercie można wyróżnić m.in. nowoczesne rozkładowe mieszkanie na warszawskim Górnym Mokotowie, którego wnętrze zostało zaprojektowane z dużym rozmysłem z wydzieleniem strefy dziennej i nocnej.  Mieszkanie znajduje się tuż obok stacji metra Racławicka, dzięki czemu jest świetnie skomunikowane z centrum Warszawy.

Główną rolę przy poszukiwaniu dwupokojowego mieszkania w celach inwestycyjnych jest lokalizacja. W stolicy pożądane są lokale w centrum lub z bardzo dobrze z nim skomunikowane. Dużą rolę w tym wypadku odgrywa najszybszy środek transportu publicznego, jakim jest metro. Bezpośrednia bliskość stacji metra zwiększa atrakcyjność mieszkania pod kątem wynajmu.
 
Popyt na mieszkania dwupokojowe powinien rosnąć przez kolejne lata. Zauważają to zarówno deweloperzy, którzy w swoich ofertach mają nawet połowę takich lokali, jak i biura pośrednictwa nieruchomości, do których ciągle zgłaszają się klienci z zapytaniami o tego rodzaju mieszkania. W końcówce roku powinno nastąpić ożywienie na rynku mieszkań dwupokojowych. Wiąże się to na pewno z podwyższeniem wkładu własnego przy kredycie hipotecznym, który od początku przyszłego roku ma wynosić już 20 procent wartości mieszkania.

Emmerson

  • POPULARNE
  • NOWE

Hotelowy splendor

Nowoczesną łazienkę cenimy przede wszystkim za wygodę, przestrzeń, w której bez trudu możemy się ...

2019-01-14 13:32:37

Podsumowanie 2018 roku - najpopularniejsze assistance samochodowe

Z analizy danych, z minionego roku, zebranych przez Mondial Assistance wynika, że pracownicy ...

2019-01-14 13:18:26

Polska stolarka rośnie w siłę - udowodni to na targach BAU

Przed nami wiodące w Europie targi w dziedzinie architektury oraz materiałów i systemów budowlanych ...

2019-01-11 14:10:22

Najważniejsze trendy wnętrzarskie w 2019 roku

W ostatnich latach w polskich domach na stałe zagościł styl skandynawski. W bieżącym roku ...

2019-01-11 11:45:21

Aluprof zapowiada swój udział na Targach BAU 2019!

BAU to wiodące targi architektury, materiałów i systemów budowlanych. Tegoroczna edycja potrwa od ...

2019-01-11 11:20:13

Aluprof podsumowuje rok 2018: siła naszej marki wciąż rośnie!

Wzrost sprzedaży, nowe duże inwestycje, rozwój kolejnych rynków eksportu i sukces kluczowych ...

2019-01-10 12:34:17

Zadbaj o czyste powietrze! Oczyszczacz powietrza SAP81 marki PRIME3

Zanieczyszczone powietrze jest problemem, z którym zmagamy się na co dzień. Nasila się on wraz z ...

2019-01-10 12:27:29

OKienna promocja Internorm - prześwietlamy ofertę

Jakie promocje przygotowali producenci okien na Nowy Rok? Sprawdźmy zniżki znanej marki Internorm! ...

2019-01-09 11:21:46

Francuski eklektyzm w salonie kąpielowym

Co nas urzeka we Francji? Elegancja Paryża, przepych Wersalu,  naturalny wdzięk Prowansji. ...

2019-01-08 12:05:08

KRISPOL z tytułem "Friendly Workplace"

Niska stopa bezrobocia doprowadziła do sytuacji, w której znalezienie specjalisty na dedykowane ...

2019-01-07 13:07:18

PROJEKTY DOMÓW

POLECAMY

 
SmartOffice wkracza na katowicki rynek powierzchni biurowych z usługą biur serwisowanych

SmartOffice wkracza na ...

SmartOffice uruchomił w Katowicach usługę biur ...

Nowoczesny śródmiejski biurowiec - Nowy Świat 2.0

Nowoczesny śródmiejski ...

Na wąskim przesmyku pomiędzy majestatycznym ...

EPP finalizuje zakup warszawskiej Galerii Młociny

EPP finalizuje zakup ...

EPP (Echo Polska Properties), spółka ...



Kontakt